1979〜1989年築, 専有面積17.30㎡〜37.30㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+1.7%
新宿区
96.7万円/㎡
前年比+9.9%
ウィン四ツ谷
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
1984年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
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5階 / 27.3㎡の場合
相場
2,370万円
86.8万円/㎡
1,262
2,001
2,740
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,740万円
73.3万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ウィン四ツ谷
2,380万円（87.2万円/㎡）/ 5階 / 27.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 87.2万円 | 5階 | 27.3㎡ | 1R | 東 |
| 2022/11/19 | 6,990万円 | 116.8万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 2,190万円 | 83.2万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,380万円 | 87.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 3,000万円 | 97.8万円 | 30.66㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 176戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,180万円 | 98.6万円 | 22.1㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/19 | プチモンド四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,400万円 | 104.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,780万円 | 84.4万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スカイコート市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,080万円 | 93.9万円 | 22.14㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 2,598万円 | 84.1万円 | 30.88㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,150万円 | 94.3万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 藤和ハイタウン新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,350万円 | 86.0万円 | 27.33㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2022/05/04 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,880万円 | 73.8万円 | 25.49㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2022/03/22 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,080万円 | 76.6万円 | 27.14㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.7%上昇、新宿区では9.9%上昇しています。
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